Sikorski Versicherungsmakler

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Versicherung & Finanzierungen
Sikorski Versicherungsmakler


Welcome!
Sie wollen ein Eigenheim kaufen, bauen oder renovieren? Dann achten SIe nicht nur auf den Zins. Der Zins allein macht noch lange keine gute, geschweige, eine passende Finanzierung aus. DIe vielen übrigen Bedingungen müssen auch passen. An vielen Ecken lauern Fallstricke.
Unsere Spezialisten können auf viele Jahre Erfahrungen aufbauen. Sikorski Versicherungsmakler wurde 1991 gegründet. WIr besprechen mit Ihnen, worauf es bei der Finanzierung  Ihres  Hausbau, modernisieren und renovieren ankommt. So idividuell Ihr Vorhaben ist, so individuell muss auch Ihre Finanzierung sein.
Wenn Sie zur  Finanzierung zum Beispiel ein Annuitätendarlehen benötigen, gibt es  einiges zu beachten. Nur der günstigste Zins ist noch keine Garantie für  eine solide Baufinanzierung Ihrer Immobilie. Wir lassen Sie da nicht alleine. Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie persönlich. Eine Finanzierung ohne persönliche Beratung kommt für uns nicht in Frage. Wir beraten Sie persönlich vor Ort oder gern auch Online mittels Videoberatung. Sie müssen dafür auch keine Programme oder Tools instalieren. Wir wissen auf was es bei  Ihrer Immobilienfinanzierung ankommt. Denn kein Hausbau gleicht dem Anderen –  genauso individuell sind die Finanzierungsmöglichkeiten. Wir beraten  Sie gerne unverbindlich zu Ihrer Baufinanzierung und erstellen für Sie den persönlichen Kreditvergleich für Ihre Immobilie bzw. Vorhaben.
Tips zum Thema Finanzierung
Verlieren Sie Ihren Kredit nicht aus den Augen
Prüfen Sie jährlich Ihre Situation auf die Möglichkeit von Sondertilgungen, die Entwicklung am Zinsmarkt (Anschlussfinanzierung, Forwarddarlehen und so weiter)
Planen Sie Ihre Zukunft unter Berücksichtigung der Langzeitbelastung Ihrer Finanzierung
Wann wollen Sie schuldenfrei sein? Ist das realistisch? Haben Sie finanziellen Spielraum für unvorhergesehene Ereignisse?
Kalkulieren Sie Ihr Budget nicht zu knapp
Die Darlehensrate soll 40% Ihres Nettofamilieneinkommens nicht überschreiten.
Planen Sie Verzögerungen in der Bauphase ein.
Wählen Sie einen Anbieter der Ihnen eine längere Zeit das Darlehen ohne Bereitstellungszins gewährt.
Bringen Sie viel Eigenkapital ein
Viel Eigenkapital führt meistens zu  besseren Konditionen bei vielen Anbietern. Das Objekt etwas abspecken und  damit das Verhältniss von Eigenkapital zur Finanzierungssumme verbessern.
Niedrige Zinsen über einen langen Zeitraum abschließen.
Je niedriger die Zinsen um so länger die Zinsfestschreibung um so höher die Tilgung wählen.
Sondertilgungen vereinbaren
Je mehr Sondertilgung vereinbart wurde und wenn diese Möglichkeit dann auch genutzt wird um so früher ist man schuldenfrei.
Vereinbaren Sie Tilgungssatwechsel
Wenn ein Tilgungssatzwechsel im Vertrag vereinbart wurde können SIe veränderte Einkommensverhältnisse besser an den Kredit anpassen.
Eigentum ist immer Emotion
Spezialisten seit 1991
Budget
Damit Sie auch später noch ruhig schlafen können, ist die Ermittlung Ihres realistischen verfügbaren Budgets das Wichtigste bei einer Finanzierung. Wenn ihre Eigenheimfinanzierung keine Illusion bleiben soll, dann nutzen Sie unsere Expertise. Mit der Erstellung eines belastbaren Budgets legen Sie den Grundstein für das Gelingen ihres Vorhabens. Es ist leicht möglich dass man einige Punkte in der Planung nicht beachtet, welche das Unternehmen in eine finanzielle Schieflage bringen können. Doch soweit muss es nicht kommen. Lassen Sie sich von uns beraten.
Nebenkosten
Planen Sie neben dem Preis für Ihr Objekt  6% bis 10% füt Nebenkosten ein.
Dazu zählen unter anderen die Kosten für den Makler, die Grunderwerbssteuer,
unter Umständen Nebenkosten der Finanzierung, Versicherungen und
(Um-) Baufinanzierung
Nach der Feststellung Ihres persönlichen Budgets wird ein auf sie zugeschnittener Finanzierungsplan erstellt.
Er sollte eine Liquiditätsreserve von ca. 10 % enthalten. Bei fast jedem Bauvorhaben kommen nicht geplante Kosten hinzu.
Ziehen Sie einen externen Baubegleiter, nach Möglichkeit TÜV geprüft, hinzu.
Auch wenn das 1000€ bis 2000 € zusätzlich kostet. Das ekann dem Auftraggeber viel Ärger und Geld ersparen. An dieser Stelle zu sparen ist falsch gespart.
Wenn Sie in einer Mietwohnung wohnen, dann planen Sie unter Umständen eine Doppelbelastung in Form von Miete und Zinszahlungen ein
Bauen erfordert ihre Anwesenheit und tatkräftigen Mithilfe. Berücksichtigen Sie das bei der Familienplanung und im Beruf.
Prüfen Sie ob sie Anspruch auf Fördermittel haben und wenn ja in welcher Höhe. Nutzen Sie die Förderprogramme KfW.
Wir passen das in Ihre Finanzierung mit ein.
Absicherungen
rund um den
Immobilienerwerb
Der Erwerb der eigenen Immobilien ist für die
meisten Menschen die größte Investition in ihrem Leben.Setzen Sie diese
Investitionen nicht durch das falsche Sparen
bei Versicherung aufs Spiel.
Die Auswahl der richtigen Versicherungen
und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis
ermitteln unserer Experten für Sie.
Fordern Sie eine Beratungstermin an.
Unsere Kunden können das Leben genießen

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